广州宝能金融中心烂尾项目现状，着实让人感到惋惜

广州的宝能金融中心项目始建于2017年的9月份，它起初的原名是：宝能粤港澳大湾区投资总部，也有人称黄埔科学城双子塔；具体的位置在广州市黄埔区开创大道2307号，处于开创大道以南、开达路以东的位置，它的总建面约32万㎡，4栋塔楼+商业裙楼组成，开发商是广州宝能华南有限公司，此项目曾经属于宝能集团旗下的重点开发项目，内部规划有超甲写字楼、酒店、大型商业综合体，此项目的现状处于停工、搁置、烂尾的状态，着实让人感到惋惜。 广州保能金融中心项目有两栋较低的塔楼，地下设有3层作为停车场使用，主楼的楼层和高度由于未封顶的状态不确定具体有多高，根据建筑业推测的高度约有220-230米左右，地上楼层约50-55层左右，很多人认为一线城市的广州很少有工程烂尾的现象，现实烂尾项目还蛮多的，其中保能金融中心项目就是具有代表的典型例子，由于开发商保能集团之前盲目扩张其它项目，导致出现资金周转困难、现金流枯竭的现象，这也是宝能金融中心出现烂尾现状的原因之一。 初期动工建设的时候是很受人们欢迎的，开发商也信心满满一致认为能把此项目建设完工，营业后又是一处城市地标建筑，既能提供诸多就业机会也能使当地经济更上一层楼，万万没想到理想很丰满，但是现实却很骨感，在建设的过程中由于宝能集团近些年大规模扩张的状况，此公司大大小小的业务经营板块极多，主要布局的有地产、造车、金融等多条重资产业务，一旦某个环节出错就会满盘皆输。 在2021年开始保能集团多数板块经营不善，严重出现现金流动性危机，出现资金周转困难，导致大量到期债务无法兑付，负债规模巨大，有限的资金优先用来偿还债务，没有多余资金继续给这个超大型保能金融中心综合体项目输血，工程款、材料款难以支付，工地逐步停工沦为烂尾工程，直到目前为止仍然没有动工的迹象，影响当地市容很让人感到惋惜。 目前此项目从停工到现在已经烂尾了6年之久，从工程看上去只能说完成了整体的一半，以后建设的周期还很长，此项目属于高成本投入的城市综合体，来到此处可以感受到资金需求量是很巨大的，单单靠保能集团销售回款是很难覆盖持续建设的成本，如果想要盘活这个大型的金融中心还得需要外来庞大的资金作为援助才能实施，何时能续建没有具体的时间，仍然是个未知数。 几年前项目停工没多久的时候，就有信息透露宝能集团把该项目的股权出让给了黄埔区本地国资平台，由国资接手推进后续盘活工作，以后不再属于宝能继续开发建设的项目了，不知不觉已经过去了好几年仍然没有动工的迹象，很多人好奇的是此项目何时能续建；也希望它能尽快盘活起来，尤其是生活在宝能金融中心附近的居民，不想天天看见如此规模庞大的烂尾项目出现在自己生活中。 特别